Obtenir l'Extrait Cadastral Facilement 🏠

Bonjour, dans cette vidéo, je vais vous montrer comment vous pouvez obtenir la nature cadastrale de votre parcelle, maison, appartement, terrain, etc.

Ainsi que la superficie de votre parcelle.

Vous allez voir, c'est très simple.

Allez, c'est parti.

La première chose à faire, c'est de se connecter sur le site minfin.fgov.be.

Et là, vous allez être dirigé sur cette page.

Ensuite, il suffit de cliquer sur « Identifiez-vous ».

Là, vous allez retrouver plusieurs moyens de vous identifier.

Le moyen que j'utiliserai ici, ce sera « Itsme ».

C'est très simple, facile.

Il suffit de cliquer sur « Itsme », d'indiquer votre numéro de téléphone.

ou de flasher le qr code et ensuite d'ouvrir votre application « Itsme » sur votre téléphone de confirmer via la notification et ensuite de presser pour avoir l'empreinte digitale sur votre téléphone et là vous êtes instantanément connecté ensuite Ensuite, l'idée, c'est que vous allez pouvoir choisir le profil avec lequel vous vous connectez.

Donc, soit vous vous connectez en tant que particulier, soit vous vous connectez en tant qu'entreprise.

Dans mon cas, je vais me connecter en tant que particulier.

Une fois sur cette interface, je vais pouvoir aller dans mon habitation, cliquer sur « Demander un extrait cadastral » Et là, j'ai déjà une série d'informations qui sont mentionnées.

Mon nom, mon prénom, mon numéro de registre national, mon numéro de compte en cas de remboursement.

mais vous allez voir qu'ici, la demande qu'on va faire, elle est gratuite.

Donc, même si on va sélectionner un produit plus tard dans les interfaces, rassurez-vous, la demande, puisque vous êtes propriétaire, est gratuite.

Donc, je vais choisir la langue, le français.

Je vais indiquer mon adresse e-mail, mon prénom, mon nom, et sélectionner les propres biens de la personne ou organisation identifiés ci avant.

Une fois que c'est fait, je clique sur Suivant.

Une fois sur cette interface, il y a le choix du produit.

Comme je le disais, ici c'est un produit gratuit.

Je vais sélectionner Urbanisme et Environnement, Produits disponibles, on va sélectionner la liste partielle des biens du demandeur sans mention du revenu cadastral.

Une fois que c'est fait, j'ai deux autres champs qui apparaissent, la Situation souhaitée, je vais sélectionner Situation la plus récente dans la documentation, la langue souhaitée, le français et je clique sur Suivre.

Une fois que c'est fait, j'ai trois possibilités d'identifier la parcelle.

Le choix le plus simple, selon moi, c'est la liste des biens de la personne ou organisation.

Je clique dessus.

Mais avant, juste j'attire votre attention qu'ici, vous voyez qu'il y a zéro parcelle sélectionnée.

Donc on va sélectionner la parcelle maintenant.

Je clique sur la liste des biens de la personne ou organisation et là, je retrouve effectivement la parcelle qui m'intéresse.

Je peux même cliquer sur visualiser sur le plan afin de vérifier qu'il s'agit bien de ma parcelle.

la carte charge et je vois que ma parcelle est bien sélectionnée ici en bleu, c'est la bonne.

Je reviens dans l'onglet principal et je clique sur Valider.

Une fois que c'est fait, je vois que maintenant ma parcelle est bien sélectionnée, c'est parfait, je clique sur Suivant.

Ma commande que voici, comme je vous l'ai dit, 0€, je sélectionne en cochant la case, je clique sur Procéder au paiement, là, j'ai bien la notification qui me dit votre commande a été enregistrée avec succès.

Une notification vous sera envoyée par e-mail lorsque vos documents seront prêts.

J'ai bien reçu mon e-mail avec la confirmation de ma commande que je peux consulter via My e-box.

Je vais cliquer sur le bouton ici et je vais arriver sur ma e-box.

je retrouve la confirmation de ma commande qui m'invite à accéder à My Minfin.

Je clique sur le lien.

et j'atterris effectivement sur la confirmation de ma commande que je peux consulter ici en lisant le contenu.

J'ai bien la confirmation de la commande.

Alors il s'agit d'une confirmation mais pas encore d'une livraison de l'extrait cadastral que je vais recevoir d'ici peu.

Lorsque votre extrait cadastral sera prêt vous allez recevoir un message comme celui-ci qui dit extrait cadastral disponible qui vous invite à nouveau à vous connecter à MyMinfin, cliquez sur le bouton et vous êtes redirigé sur votre boîte dans MyMinvine.

Là, je vois que l'extrait cadastral est disponible.

Je clique sur les trois petits points verticaux, lire le contenu du message et en effet, j'ai la livraison qui est accessible via ce lien.

Vous cliquez sur le bouton qui dit cliquer ici afin d'accéder à votre document.

et là j'ai accès à ma commande il me suffit dès lors de cliquer sur afficher les détails et de cliquer sur le petit bouton télécharger là j'ai accès à un pdf voilà dans ce pdf ce qui va nous intéresser c'est deux choses la nature cadastrale ici en l'occurrence maison, et la superficie contenance.

0HA, 2A, 30CA.

Pour pouvoir convertir cette donnée en m², c'est très simple.

Il suffit de faire x 10000, x 100 et x 1.

pour entrer dans le détail ici j'ai 0 que je dois multiplier x 10000 ça fait toujours 0 ici j'ai 2 que je dois multiplier par 100 ça fait 200 et ici j'ai 30 centiards que je dois multiplier par 1 30 x 1 ça fait toujours 30 du coup je n'ai plus qu'à faire 200 plus 30 ça fait 230 m² pour Pour vous aider à y voir plus clair, 1 hectare égale 10 000 m², 1 ar 100 m², 1 centiard 1 m².

Vous pouvez très bien vous aider de ChatGPT.

Vous lui indiquez votre superficie telle que c'est indiqué dans votre extrait cadastral, et puis vous lui indiquez le tutoriel de Airplan pour qu'il puisse convertir pour vous cette donnée en m².

Voilà, j'espère que cette petite vidéo était claire.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.

A bientôt !